Immeuble plurifonctionnel

La demande du maître d’ouvrage était de réfléchir au futur de son patrimoine inscrit dans le périmètre (P) 2 de l’ISOS composé de deux immeubles construits au 19^ème siècle et d’un espace arrière de piètre qualité situé entre les Faubourg du Lac et de l’Hôpital à Neuchâtel. Ce patrimoine posait des problèmes constructifs et ne répondait plus aux exigences actuelles en termes d’usage et de responsabilité environnementale. Au vu de ce qui précède, la réflexion s’est poursuivie sur trois axes  : établissement d’un programme, redéfinition de l’espace nord en lien avec le Faubourg de l’Hôpital et assainissement et rénovation des bâtiments au sud. Etant donné l’emplacement du projet dans la Ville et ses caractéristiques, il a été décidé de développer des appartements et un espace communautaire destinés aussi bien aux étudiants, qu’aux collaborateurs des hôpitaux, des hôtels et du casino. Afin d’assainir la cour et clarifier le rapport à l’espace du Faubourg de l’Hôpital, le projet prévoit un bâtiment en structure bois qui réinterprète par son expression les constructions secondaires des propriétés de maître en ouest. Il se traduit au nord par une façade minérale percée surmontée d’un grand toit et au sud par une façade en bois ajourée. L’assainissement et la rénovation des bâtiments au sud portent essentiellement sur leur configuration intérieure afin d’offrir aux futurs usagers une qualité de vie actuelle. A l’extérieur seule la toiture du bâtiment en Est est rehaussée, ce qui permet d’offrir un nouveau volume habitable et améliore la cohérence entre les façades sud des deux bâtiments. En termes de durabilité, l’ensemble des bâtiments sera alimenté par le chauffage à distance de la Maladière, une surface de 88 m2 de panneaux photovoltaïques est prévue. Les toitures seront isolées et les fenêtres d’ancienne génération seront changées. Le projet a été l’objet d’une analyse thermique globale.