Immeuble de logements

Ce bâtiment réalisé dans les années 70 est situé à la Rue de l’Evole à l’ouest de Neuchâtel. Au vu de la configuration des lieux et de son emplacement faisant face au lac, le parti retenu par l’architecte Robert Monnier propose une typologie d’immeuble terrasse intéressante, en particulier pour sa coupe faite de retraits au sud et verticale au nord. Celle-ci permet en effet de réagir de manière différenciée à la forte pente du terrain, de proposer des appartements de tailles diverses en fonction des étages et d’offrir des balcons-terrasse généreux partiellement découverts.

En revanche, la dimension des appartements ne répond plus aux critères d’aujourd’hui et la qualité constructive de l’époque nécessite un assainissement très important. Elle pose des problèmes d’acoustique entre étage, les distributions techniques sont en piteux état et l’isolation thermique presque inexistante. De plus, les normes feu et SIA 500 d’aujourd’hui ne sont pas respectées. A partir de ces constats, la réflexion menée est double, d’une part se positionner face à un bâtiment d’une certaine qualité architecturale et d’autre part répondre aux standards techniques actuels.

Concernant l’expression du bâtiment, le choix consiste à préserver la façade sur rue faite de balcons pourvus de bacs plantés en béton qui affiche l’identité au bâtiment, alors que les autres façades sont enduites d’un crépis minéral lavé couleur ciment. Ce parti confère à l’ensemble un caractère monolithique mettant d’autant plus en valeur la façade « historique » sur rue.

Afin de proposer des appartements aux standards actuels, les cuisines fermées deviennent des chambres à coucher et sont remplacées par des cuisines ouvertes sur les séjours / salles à manger, les salles de bain sont transformées pour répondre à la norme SIA 500. Chaque appartement dispose d’une douche à l’italienne et d’une baignoire.

Sur les plans constructif et technique, le manque de hauteur a conduit à proposer des planchers flottants sur un chauffage au sol et une ventilation simple flux. Les gaines techniques ont été assainies et répondent aux exigences acoustiques et feu. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur remplaçant le chauffage au gaz. En termes d’architecture intérieure, les appartements sont traités de manière conventionnelle, en revanche les cages d’escalier qui sont spatialement intéressantes sont l’objet d’une attention chromatique particulière pour leur redonner vie.